01
Brandschutzkonzept
Für Umbauten, Nutzungsänderungen und Neubauten: Nachweis der Fluchtwege, Brandabschnitte und technischen Massnahmen für die Baueingabe.
Für die Bewilligung
Brandschutzplanung & Ausführung · Bern
Im Ernstfall
zählen zwei Minuten.
So lange dauert es, bis ein Zimmerbrand den Fluchtweg unbenutzbar macht. Wir planen, bauen und dokumentieren Brandschutz so, dass diese zwei Minuten reichen — und dass die Abnahme durchgeht.
Leistungen
Sechs Aufgaben im Brandschutz.
Wir planen und führen aus — und sind damit auch dann erreichbar, wenn bei der Abnahme eine Frage auftaucht. Das unterscheidet uns von reinen Planungsbüros.
02
Abschottungen
Kabel-, Rohr- und Lüftungsdurchführungen durch Brandwände fachgerecht verschliessen — jede mit Kennzeichnungsschild und Dokumentation.
EI 30 – EI 9003
Brandschutztüren
Liefern, montieren und warten. Inklusive Feststellanlagen, die im Alarmfall automatisch schliessen.
Mit Wartung04
Löschposten & Feuerlöscher
Planung, Montage und die jährliche Kontrolle. Inklusive Instruktion Ihrer Mitarbeitenden.
Jährlich geprüft05
Fluchtweg & Notbeleuchtung
Kennzeichnung, Sicherheitsbeleuchtung und Fluchtwegpläne — geprüft und im Ernstfall auch im Rauch sichtbar.
Nach Norm06
Abnahmebegleitung
Wir begleiten die Kontrolle durch die Feuerpolizei und beheben Beanstandungen — das ist der Termin, an dem sich alles entscheidet.
Vor Ort dabei
Abschottung
Jedes Kabel, das durch eine Brandwand geht, ist ein Loch.
„Eine Brandmauer mit einer unverschlossenen Kabeldurchführung ist keine Brandmauer. Sie ist eine Wand mit einem Kamin darin.“
Bei Umbauten wird ständig neu gebohrt: für Netzwerk, für Lüftung, für Sanitär. Jede dieser Durchführungen muss wieder auf die geforderte Feuerwiderstandsdauer verschlossen werden — mit dem passenden System, nicht mit Bauschaum. Wir kennzeichnen jede Abschottung mit einem Schild und führen ein Verzeichnis. Genau danach fragt die Feuerpolizei zuerst.
EI 30 – 90
Feuerwiderstand
Minuten, die eine Abschottung halten muss. Der Wert richtet sich nach dem Bauteil, nicht nach dem Gefühl.
1
Schild
Pro Abschottung, mit System, Datum und Ausführendem. Ohne Kennzeichnung gilt sie als nicht nachgewiesen.
0
Bauschaum
Der häufigste Baumangel überhaupt. Bauschaum hat in einer Brandwand nichts verloren.
Verzeichnis
Digital
Alle Abschottungen mit Standort und Foto — für die Abnahme und für den nächsten Umbau.
Ablauf
Vier Schritte durch das Projekt.
Konzept
Nutzung, Personenbelegung und Fluchtwege analysieren, Brandabschnitte festlegen, Nachweis für die Baueingabe erstellen.
Planung
Die konkreten Massnahmen in die Ausführungspläne übertragen — damit auf der Baustelle klar ist, wo welche Qualität gefordert ist.
Ausführung
Abschottungen, Türen, Kennzeichnung und Löschposten, laufend dokumentiert statt am Schluss.
Abnahme
Begehung mit der Feuerpolizei, Übergabe der Dokumentation und Behebung allfälliger Beanstandungen.
Pflichten
Was regelmässig fällig ist.
Brandschutz endet nicht mit der Abnahme. Diese Kontrollen sind vorgeschrieben — und die häufigste Lücke bei Verwaltungen und Betrieben.
| Einrichtung | Intervall | Wer |
|---|---|---|
| Feuerlöscher | jährlich | Fachfirma |
| Löschposten | jährlich | Fachfirma |
| Brandschutztüren & Feststellanlagen | jährlich | Fachfirma |
| Notbeleuchtung | monatlich Funktion, jährlich Dauer | Betreiber / Fachfirma |
| Brandmeldeanlage | vierteljährlich | Fachfirma |
| Fluchtwege freihalten | laufend | Betreiber |
Für Betriebe empfehlen wir einen Wartungsvertrag, der alle Termine bündelt. Sie bekommen dann einen Termin pro Jahr statt fünf Erinnerungen von vier Firmen.
Fragen
Für Bauherrschaften und Betriebe.
Bei Neubauten ab einer gewissen Grösse, bei Nutzungsänderungen und bei Umbauten, die Fluchtwege oder Brandabschnitte betreffen. Im Zweifel fragen Sie vor der Baueingabe — nachträglich wird es teuer.
Der Betreiber beziehungsweise die Eigentümerschaft. Genau deshalb sind Dokumentation und Wartungsnachweise so wichtig: Sie zeigen, dass die Sorgfaltspflicht erfüllt wurde.
Nein, sie müssen jederzeit von innen ohne Hilfsmittel zu öffnen sein. Wo Einbruchschutz nötig ist, gibt es geprüfte Fluchttürverschlüsse — abgeschlossene Fluchtwege sind der häufigste und gefährlichste Mangel, den wir sehen.
Für ein kleineres Gewerbeobjekt 3'500 bis 8'000 Franken, für grössere Bauten deutlich mehr. Gemessen an einer verweigerten Abnahme kurz vor Bezug ist das eine kleine Zahl.
Ja, mit einer Begehung und einem Zustandsbericht. Bei Altbauten gilt in der Regel Bestandesschutz — bis zum nächsten Umbau. Es ist gut, vorher zu wissen, was dann kommt.
Kontakt
Reden Sie früh mit uns.
Der günstigste Zeitpunkt für Brandschutz ist vor der Baueingabe. Der teuerste ist zwei Wochen vor dem Bezug.
Wir arbeiten im Kanton Bern und im Mittelland, für Verwaltungen und Betriebe auch darüber hinaus. Abnahmen begleiten wir grundsätzlich persönlich.
- BüroSchwarztorstrasse 56, 3007 Bern
- Telefon+41 31 000 00 00
- E-Mailberatung@rotpunkt-brandschutz.ch
- Montag – Freitag07.30 – 17.30
- Abnahmennach Terminplan der Behörde
- Erstgespräch1 Std., kostenlos